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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Paternò a 75.000 € (cod.646b50b0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Paternò, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
517 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
536 €/m² e
607 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO : VIE VITTORIO EMANUELE/P - G.B.NICOLOSI/P - GARIBALDI - STRAN...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paternò
Per quanto riguarda più in generale la città di Paternò, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Paternò
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con giardino di recente costruzione da ristrutturare
Presentiamo in vendita a Paternò un'elegante casa indipendente in ottime condizioni, libera al rogito e pronta per essere abitata. L'edificio, costruito nel 1945, si estende su una superficie totale di 145 M² ed è suddiviso in 3 livelli. Al piano terra è presente un ampio box auto doppio, ideale per ospitare comodamente due autovetture. Al primo piano si trova la zona notte, composta da un'ampia e luminosa camera da letto ed un bagno, con accesso al balcone. inoltre troviamo un grazioso ed accogliente ingresso. Al secondo piano invece, si trova la zona giorno, composta da una spaziosa e luminosa cucina ed un bagno, entrambi finestrati e dotati di doppio vetrocamera. Lo stato di conservazione dell'immobile è da ristrutturare, ma gli infissi in alluminio e il doppio vetrocamera garantiscono un buon isolamento termico e acustico. L'immobile è esposto a sud, garantendo un'ottima luminosità naturale durante tutto il giorno. L'ampio terrazzo presente al terzo piano offre una vista spettacolare sulla città e sui suoi dintorni. Il garage e gli ampi spazi delle stanze rendono questa casa ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e funzionale. Infine, la disposizione degli spazi permette di realizzare una casa con una zona giorno ed una zona notte separate, garantendo privacy e tranquillità ai suoi abitanti. OTTIMA SOLUZIONE PER CHI DESIDERA REALIZZARE UN AFFITTA CAMERE E/O B&B
