Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paternò in zona Centro Storico a 165.000 € (cod.6461ccbf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paternò in zona Centro Storico, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Regina Margherita nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CG Servizi Immobiliari di Bellia Milena Rita) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
717 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
650 €/m² e
719 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO : VIE VITTORIO EMANUELE/P - G.B.NICOLOSI/P - GARIBALDI - STRAN...) per appartamenti (da 515 €/m² a 950 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paternò
Per quanto riguarda più in generale la città di Paternò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Regina Margherita), essa è pari a circa
735 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,20%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Paternò in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 6
IMMAGINE 1
immagine 2 di 6
IMMAGINE 2
immagine 3 di 6
IMMAGINE 3
immagine 4 di 6
IMMAGINE 4
immagine 5 di 6
IMMAGINE 5
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CG Servizi Immobiliari di Bellia Milena Rita
VIA FIUME,16, Paternò (CT)
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
nel centro storico del comune di paterno' (ct) ed esattamente in piazza regina margherita detta anche comunemente "piazza dei 4 canti" cuore pulsante della citta', proponiamo in vendita appartamento luminoso con tripla esposizione, facente parte di un edificio storico con scala monumentale e ampio portale, realizzato in stile architettonico barocco con elementi neoclassici risalente alla fine degli anni 800, della superficie complessiva di mq 230 posto al piano primo composto da: ingresso salottino, cucina con terrazzino a livello, quattro camere da letto e due piccoli bagni, da questo piano si accede tramite scala interna al piano ammezzato di mq 55 con altezza tetti metri 2 composto da vani 4 + servizio. l'appartamento e servito anche da una seconda scala che completa la proprieta' con la presenza di sottotetto di mq 45 + terrazzino a livello di mq 20. prezzo di vendita ? 165.000,00 tratt. - SC9357580
