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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paternò in zona Centro Storico a 85.000 € (cod.646061e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paternò in zona Centro Storico, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vittorio Emanuele nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
548 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
570 €/m² e
642 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE: E. BELLIA - BALATELLE - SCALA VECCHIA - CAMPANIA - C. RENNA - SARDEGNA -...) per appartamenti (da 520 €/m² a 950 €/m²) e per case indipendenti (da 425 €/m² a 920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paternò
Per quanto riguarda più in generale la città di Paternò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Vittorio Emanuele), essa è pari a circa
735 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,20%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con giardino da ristrutturare
CASA SEMINDIPENDENTEPATERNO' - (CT) Via Vittorio Emanuele,328 CASA CON GIARDINO INTERNO Remax propone in vendita in zona centrale immobile semindipendente dallo stato attuale libero al rogito.Superficie di 190 mq.di cui 150 calpestabili con adiacente giardino interno di 500 mq circa.L'immobile è composto da un piano ammezzato,tre vani ripostiglio a piano terra e da quattro vani al primo piano.Attualmente lo stato di conservazione dell'immobile è da ristrutturare,pertanto si ha l'opportunità di personalizzare l'abitazione a proprio piacimento e secondo le proprie esigenze.L'affaccio su via Vitt.Emanuele,principale arteria cittadina di Paternò,regala un tocco di prestigio all'interoimmobile.La proprietà offre una terrazza semi-circolare all'abitazione,ingresso da portone singolo all'interno dello stabile e un ampiogiardino sul retro che dà la possibilità di essere ordinato e messo a posto secondo le proprie necessità e desideri,per godersi all'aria aperta momenti di comfort e relax. Inoltre, si ha la possibilità di parcheggiare motocicli all'interno della struttura. La posizione dell'edificio garantisce comodità e servizi nelle adiacenze,basti pensare che si trova aun centinaio di metri dalla futura fermata della metropolitana e a pochi passi si trova pure il giardino pubblico dellacittà oltre a numerosi esercizi commerciali.La soluzione abitativa è perfetta e ottimale per chi cerca un'abitazione di prestigio e al contempo agiata,accogliente ecomoda. PREZZO 85.000 euro
