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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Paternò in zona Centro Storico a 68.000 € (cod.645ae236)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Paternò in zona Centro Storico, la richiesta di 68.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Arena nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da NATOLI IMMOBILIARE) a
68.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
647 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
560 €/m² e
631 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO : VIE VITTORIO EMANUELE/P - G.B.NICOLOSI/P - GARIBALDI - STRAN...) per case indipendenti (da 425 €/m² a 920 €/m²) e per quadrivani (da 495 €/m² a 965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paternò
Per quanto riguarda più in generale la città di Paternò, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Arena), essa è pari a circa
655 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,08%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con cortile
COD. CS 277Proponiamo in vendita a Paternò (CT), in zona centrale, ottimamente servita, una casetta singola su 3 livelli, ciascuno di 35 mq circa con cortile comune. Il piano terra è composto da 2 vani ed un servizio. Il piano primo da 2 camere da le […]
