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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paternò in zona Centro Storico a 145.000 € (cod.6456b135)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paternò in zona Centro Storico, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vittorio Emanuele nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
218 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
665 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
741 €/m² e
812 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE: E. BELLIA - BALATELLE - SCALA VECCHIA - CAMPANIA - C. RENNA - SARDEGNA -...) per appartamenti (da 520 €/m² a 950 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paternò
Per quanto riguarda più in generale la città di Paternò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Vittorio Emanuele), essa è pari a circa
735 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,20%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paternò in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con cantina con balcone con giardino
Proponiamo in vendita in zona centralissima del paese, precisamente in via Vittorio Emanuele (FRONTE GIARDINO MONCADA), un appartamento in contesto condominiale molto signorile. L'appartamento si trova al piano secondo e si sviluppa su una superficie catastale di mq 190 circa, vani 8 ed a completare la proprieta' troviamo un comodo e spaziosissimo garage di mq 36. L'appartamento e cosi composto: Vano ingresso Corridoio che ci porta in tutti i vani Salone grandissimo con affaccio su balcone N. 3 Camere da letto N.1 Camera ragazzi o Studio Cucina grande con affaccio su balconi Ripostiglio o Vano di sgombero Bagno Doppio servizio con affaccio su terrazzino L'appartamento si trova in buone condizioni abitative, ha di bisogno solo di qualche piccolo lavoro di ammodernamento ed inoltre gode di diversi confort : Porta ingresso blindata Infissi esterni a taglio termico con vetrocamera Termosifoni autonomi con caldaia a metano ecc.. Ottimo rapporto qualita' prezzo ed ottimo acquisto per chi vuole abitare in contesto signorile ed in zona centralissima servita da tutto
