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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Paternò a 110.000 € (cod.64445e3b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Paternò, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Santa Rita nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 110.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 550 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 642 €/m² e 711 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO : VIE VITTORIO EMANUELE/P - G.B.NICOLOSI/P - GARIBALDI - STRAN...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Paternò
Per quanto riguarda più in generale la città di Paternò, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,08%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Paternò

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IN SINTESI

Prezzo:

110.000 €

Superficie:

200 m²

Prezzo al m²:

550 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Paternò (CT)

Zona OMI:

B1 (CENTRO STORICO : VIE VITTORIO EMANUELE/P-G.B.NICOLOSI/P-GARIBALDI-STRANO-CIRCUNVALLAZIONE-P.ZE UMBERTO-S.BARBARA-INDIPENDENZAP)

Indirizzo:

Via Santa Rita

Pubblicato:

gio 13 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa^®

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo

CASA INDIPENDENTE A PATERNO' IN VIA SANTA RITA 80, A POCHE DECINE DI METRI DA VIA EMANUELE BELLIA, COMPOSTA DA PIANO TERRA DOVE TROVIAMO UN GARAGE E UN PICCOLO APPARTAMENTO DA 40 MQ. AL PRIMO PIANO UN APPARTAMENTO DI CIRCA 75 MQ , AL SECONDO PIANO UN APPARTAMENTO DI 70 MQ E AL TERZO PIANO UNA TARRAZZA DI CIRCA 70 MQ