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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Paternò a 295.000 € (cod.646f42b3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Paternò, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Piazza San Francesco di Paola nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
395 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
746 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
552 €/m² e
624 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO : VIE VITTORIO EMANUELE/P - G.B.NICOLOSI/P - GARIBALDI - STRAN...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paternò
Per quanto riguarda più in generale la città di Paternò, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Paternò
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con giardino da ristrutturare con cortile
Casa signorile indipendente con ampia corte interna e giardino, in piazza San Francesco di Paola a Paternò. Uno dei più antichi palazzi civili di Paternò per anno di edificazione. L'Immobile elevato su due livelli, è di struttura rettangolare ed è costruito interamente in pietra lavica in stile barocco etneo. Il portale d'ingresso reca in alto lo stemma nobiliare dei Ciancio. Il palazzo si estende anche nella traversina ad esso adiacente (cortile Ciancio), dove si trova il cortile interno. Questo storico immobile si affaccia su una delle principali piazze nel cuore storico della città, è uno spazio abitativo perfetto per chi desidera un'abitazione spaziosa e versatile. Attualmente l'immobile è libero al rogito e ha una superficie totale di ben 395 mq. catastali. La casa composta da 12 locali, oltre i grandi saloni, dispone di numerose camere da letto, 2 bagni, una lavanderia e una grande cucina abitabile. Sono presente diversi balconi e un grande terrazzo con vista sul giardino e la corte interna. Il grande portone privato gode di un ampio ingresso che consente di parcheggiare fino a due auto al coperto. Inoltre un ampio deposito al piano terra da ristrutturare, potrebbe diventare una tavernetta con affaccio sulla corte
