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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Paternò in zona Centro Storico a 123.000 € (cod.643493e1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Paternò in zona Centro Storico, la richiesta di 123.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Brenta nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da FOCUS IMMOBILIARE di Foco Vincenzo) a
123.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
878 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
690 €/m² e
764 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE: E. BELLIA - BALATELLE - SCALA VECCHIA - CAMPANIA - C. RENNA - SARDEGNA -...) per case indipendenti (da 415 €/m² a 920 €/m²) e per case semindipendenti (da 390 €/m² a 880 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paternò
Per quanto riguarda più in generale la città di Paternò, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Brenta), essa è pari a circa
650 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,08%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Paternò in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FOCUS IMMOBILIARE di Foco Vincenzo
Via g. B. Nicolosi 168, Paternò (CT)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con cantina di recente costruzione
COD. C207 - PATERNO' - Via Brenta n. 23 - Casa singola rifinita composta a piano terra da una parte di un garage due posti auto con servizio e ripostiglio, mentre, dall'altra parte vi sono due vani e mezzo con pozzo di luce, angolo cottura e bagno. A primo piano vi sono quattro vani rifiniti con cucina abitabile e bagno. A secondo piano vi è una terrazza con area libera. L'immobile è luminosissimo in quanto a un esposizione a mezzogiorno, zona centralissima dotata di tutti i servizi compreso scuola, chiesa, supermercati e quant'altro. Potrebbe essere abitata anche da due nuclei familiari. Il tutto si propone ad un prezzo interessante di €uro 123.000,00
