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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paternò a 118.000 € (cod.64348fc9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Paternò, la richiesta di 118.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Reggio nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da FOCUS IMMOBILIARE di Foco Vincenzo) a
118.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1026 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
751 €/m² e
824 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE: E. BELLIA - BALATELLE - SCALA VECCHIA - CAMPANIA - C. RENNA - SARDEGNA -...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paternò
Per quanto riguarda più in generale la città di Paternò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paternò
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FOCUS IMMOBILIARE di Foco Vincenzo
Via g. B. Nicolosi 168, Paternò (CT)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile
COD. A836 - PATERNO' - Via Reggio angolo Via Pasubio - Appartamento mq. 115 circa a secondo piano rifinito ed angolare composto da un ampio salone con cucina abitabile (il tutto open space), camera da letto, due camere per ragazzi, un bagno rifinito e un altro bagno da rifinire, disimpegno e ampio ripostiglio. Balconato ad angolo, impiantistica di termosifoni, luminoso e panoramico. Scala da rifinire. nella vendita è compresa una porzione di piano terra già divisa indipendente e frazionata catastalmente, per una superficie di mq. 60 circa da adibire a deposito e/o modificarla a garage posti auto. Il tutto con regolarità edilizia e certificato d'abitabilità/agibilità. - €URO 118.000,00
