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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paternò in zona Centro Storico a 69.000 € (cod.641df635)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paternò in zona Centro Storico, la richiesta di 69.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Galileo Galilei nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
726 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
763 €/m² e
834 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE: E. BELLIA - BALATELLE - SCALA VECCHIA - CAMPANIA - C. RENNA - SARDEGNA -...) per appartamenti (da 505 €/m² a 945 €/m²) e per quadrivani (da 500 €/m² a 960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paternò
Per quanto riguarda più in generale la città di Paternò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Galileo Galilei), essa è pari a circa
725 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,20%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paternò in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SINATRA o SINATRA IMMOBILIARE di Sinatra Nicola Martino
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con cantina di recente costruzione con cucina abitabile
A-735 PATERNO' - VIA GALILEO GALILEI In Paternò, in quartiere centralissimo e residenziale, in ambiente tranquillo e silenzioso ma ben asservito, alle spalle del Corso Italia, nella zona cosiddetta Mazzini Alta, Immobiliare Sinatra ha il piacere di proporre in vendita luminoso appartamento sito a terzo piano di una palazzina privata di sole 4 unità immobiliari. L'appartamento ha una superficie netta di mq. 95 costituita da un saloncino. cucina abitabile, camera da letto, cameretta, bagno e ripostiglio; il tutto in buone condizioni. L'immobile è dotato di climatizzatore posto in cucina. Costituisce accessorio dell'appartamento, terrazzo sovrastante all'immobile, della superficie di mq.95 e garage di mq. 50 sito a piano terra dello stabile. IMMOBILIARE SINATRA di Sinatra Nicola Martino Via G.B. Nicolosi N° 127 95047 Paternò (CT) TEL: 095 856035 – 095 857318 - CELL: 347 7563100 Email: sinatraimmobiliare@tiscali.it
