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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paternò a 55.000 € (cod.641b0e04)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Paternò, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Vittorio Veneto nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
550 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
565 €/m² e
637 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO : VIE VITTORIO EMANUELE/P - G.B.NICOLOSI/P - GARIBALDI - STRAN...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paternò
Per quanto riguarda più in generale la città di Paternò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX White House
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare con riscaldamento autonomo con cortile
A Paternò, a pochi passi da Piazza Vittorio Veneto e Piazza Sant'Antonio, ampio appartamento di 100 mq situato al primo piano. L'immobile, disposto su due livelli, offre un'ottima distribuzione degli spazi interni con 4 vani. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno doppio, perfetto per momenti di relax o per accogliere gli ospiti. La cucina, abitabile, è ideale per chi ama cucinare in compagnia e dispone di ampi spazi. Completano la proprietà una spaziosa camera da letto e due bagni. L'appartamento, in buone condizioni, è pronto per essere abitato e dotato di riscaldamento autonomo per un comfort ottimale durante tutto l'anno. Uno dei punti di forza di questa soluzione è la terrazza di 18 mq, con affaccio su Piazza Nino La Russa, perfetta per godersi piacevoli momenti all'aria aperta. Al piano terra, troviamo un appartamento di 120 mq da ristrutturare e una corte/cortile di 32 mq, ideale per chi desidera uno spazio esterno privato. L'accesso al piano terra avviene tramite un portoncino situato al civico 36 di Via Giovanni Verga, con una scala che collega al terrazzo. È possibile richiedere l'accesso carrabile da Piazza Nino La Russa. L'ingresso indipendente garantisce la massima privacy e autonomia, rendendo questa soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale in una zona tranquilla ma ben servita. RIF.WH20-12
