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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paternò in zona Centro Storico a 139.000 € (cod.640d4126)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paternò in zona Centro Storico, la richiesta di 139.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Emanuele Bellia nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
188 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
739 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
612 €/m² e
684 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE: E. BELLIA - BALATELLE - SCALA VECCHIA - CAMPANIA - C. RENNA - SARDEGNA -...) per appartamenti (da 505 €/m² a 945 €/m²) e per case indipendenti (da 415 €/m² a 920 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paternò
Per quanto riguarda più in generale la città di Paternò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Emanuele Bellia), essa è pari a circa
725 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,20%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con cortile
Paternò, nella parte vitale della cittadina, zona ampiamente servita, esattamente in via Virgillito incrocio via E. Bellia proponiamo in vendita una signorile casa singola da ristrutturare di 190 mq circa, più terrazzi con affaccio sia su via Virgillito - via E. Bellia, sia su cortile interno. All'interno dell'incantevole casa di otto ampi vani, troviamo sia dei disegni sui soffitti, sia delle bellissime porte interne d'epoca. la casa necessita di essere ristrutturata vista la centralissima posizione, la casa si presta sia per uso abitativo, sia per uffici sia come struttura ricettiva. il prezzo è leggermente trattabile ottimo investimento RIF.11159RA75598
