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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paternò a 85.000 € (cod.6408e152)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Paternò, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Emanuele Bellia nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Catania Centro) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
680 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
714 €/m² e
789 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE: E. BELLIA - BALATELLE - SCALA VECCHIA - CAMPANIA - C. RENNA - SARDEGNA -...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paternò
Per quanto riguarda più in generale la città di Paternò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paternò
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento da ristrutturare di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con ascensore
Via Emanuele Bellia - Via Dei Combattenti: al quarto piano di uno stabile recentemente ristrutturato e dotato di ascensore, proponiamo in vendita un appartamento di 5 vani che sviluppa una superficie catastale coperta di 122 MQ, cos distribuita: comodo ingresso, ampio salone doppio, camera da letto matrimoniale, seconda camera, studio, cucina abitabile, bagno e lavanderia con secondo servizio. Il salone gode di uno spazioso balcone particolarmente soleggiato, grazie allottima esposizione, dal quale si pu apprezzare la vista del Castello. Sullinterno troviamo un ulteriore balcone di servizio, al quale si accede tramite la cucina. Lappartamento presenta rifiniture dellepoca di costruzione e necessita di una totale ristrutturazione. Completa la proposta un box auto di circa 13 MQ dotato di saracinesca elettrica e confortevole spazio di manovra. Nella zona si trovano scuole, numerose attivit commerciali e lospedale. - SC9314926
