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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Paternò in zona Centro Storico a 139.000 € (cod.640767b8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Paternò in zona Centro Storico, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Emanuele Bellia nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
197 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
705 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
545 €/m² e
619 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE: E. BELLIA - BALATELLE - SCALA VECCHIA - CAMPANIA - C. RENNA - SARDEGNA -...) per case indipendenti (da 425 €/m² a 925 €/m²) e per case semindipendenti (da 385 €/m² a 875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paternò
Per quanto riguarda più in generale la città di Paternò, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Emanuele Bellia), essa è pari a circa
665 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,08%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Paternò in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare con cortile
Paternò, nella parte vitale della cittadina, zona ampiamente servita, esattamente in via Virgillito incrocio via E. Bellia proponiamo in vendita una signorile casa singola da ristrutturare di 190 mq circa, più terrazzi con affaccio sia su via Virgillito - via E. Bellia, sia su cortile interno. All'interno dell'incantevole casa di otto ampi vani, troviamo sia dei disegni sui soffitti, sia delle bellissime porte interne d'epoca. la casa necessita di essere ristrutturata vista la centralissima posizione, la casa si presta sia per uso abitativo, sia per uffici sia come struttura ricettiva. il prezzo è leggermente trattabile ottimo investimento
