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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paternò a 155.000 € (cod.63f894db)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Paternò, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Italia nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1091 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
936 €/m² e
1.010 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.DE CUTURA - CAFARO - TRE FONTANE/P - PIANO DELLA CORRENTE - JUNGO - ARDIZZO...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paternò
Per quanto riguarda più in generale la città di Paternò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paternò
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con cantina con balcone con cucina abitabile
Da Privato. Paternò, vendesi luminoso appartamento duplex a primo e secondo piano (zona giorno e zona notte) di 5 vani utili e accessori, con scala interna di collegamento in legno massello, prospiciente direttamente sul corso Italia e sull’area interna, in ottime condizioni, in piccolo condominio ascensorato (anno 2001) con portico e corte interna privata comune, corredato da impianti a norma di legge certificati, in perfetta regola alle norme urbanistiche e certificato di abitabilità. L'unità immobiliare, con accesso diretto dal ballatoio esterno comune di primo piano e con una superficie commerciale di 142,00 mq. (oltre 112 mq. utili), pronta per essere abitata, è composta da ampio ingresso-soggiorno, cucina abitabile, disimpegno con armadi incassati, bagno e balconi a primo piano (zona giorno) nonché una camera, due ampie camerette, disimpegno, bagno-lavanderia, ripostiglio e balconi a secondo piano (zona notte). L’immobile è fornito di impianto di climatizzazione estivo-invernale con pompa di calore, termoconvettori interni con integrazione di caldaia a gas di supporto per climatizzazione invernale ottimale e produzione acqua calda sanitaria, infissi in alluminio con vetrocamera e porta di accesso blindata. Compreso Box auto di pertinenza a piano interrato di 25 mq. (2 posti auto) accessibile dalla corsia di manovra comune con ingresso dal civico 1 di via delle Scienze. Immobile ben esposto, ubicato in una zona ottimamente servita e facilmente raggiungibile dalle principali reti viarie. !!! NO AGENZIE
