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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paternò in zona Centro Storico a 67.000 € (cod.63ee6d27)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paternò in zona Centro Storico, la richiesta di 67.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
67.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
609 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
603 €/m² e
673 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO : VIE VITTORIO EMANUELE/P - G.B.NICOLOSI/P - GARIBALDI - STRAN...) per appartamenti (da 505 €/m² a 945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paternò
Per quanto riguarda più in generale la città di Paternò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
725 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,20%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paternò in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino con riscaldamento autonomo
rif. 30721049-358 In pieno centro di Paternò presentiamo un elegante appartamento libero al rogito. L'ampia metratura di 110 metri quadri offre un ampio spazio vivibile, composto da due camere da letto , due bagni , cucina e salone. L'impianto di riscaldamento è autonomo alimentato a metano. Lo stato conservativo è giudicato buono ed è venduto non arredato. L'esposizione esterna grazie alle numerose finestre presenti in ogni ambiente, garantisce luminosità naturale costante, rendendo gli ambienti sempre luminosi ed arieggiati. La cucina, di generose dimensioni è abitabile e permette, quindi, di consumare comodamente i pasti familiari. Peculiarità dell'immobile sono due terrazzi, che offrono la possibilità di godere momenti di relax all'aria aperta, godendo inoltre della vista panoramica sulla città. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE BOX AUTO A PARTE. In sintesi, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in pieno centro a Paternò, immerso in uno spazio ampio, luminoso e dotato di ogni confort per un abitare di quait
