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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paternò a 122.000 € (cod.63db7bf9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Paternò, la richiesta di 122.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
122.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1070 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
759 €/m² e
836 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.DE CUTURA - CAFARO - TRE FONTANE/P - PIANO DELLA CORRENTE - JUNGO - ARDIZZO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paternò
Per quanto riguarda più in generale la città di Paternò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paternò
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMUS 10 SNC
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile
RIF 2120 In Via delle Rose, a Paterno', in zona ben servita e ben collegata, la RE/MAX Domus Nova presenta appartamento in perfetto stato di conservazione , subito abitabile e libero al rogito. L'appartamento ha una metratura generosa e comoda per una famiglia e una divisione ottimale degli spazi per garantire privacy a ogni componente della famiglia. E' collocato nella parte nuova della città di Paternò, ampie strade , attività commerciali attorno, scuole, e in prossimità dello svincolo per la tangenziale per Catania. Termoautonomo è fornito di impianto di riscaldamento con caldaia a metano e piastre irradianti interne a ogni stanza. Compreso nel prezzo un ampio garage di Mq.22, sottostante il condominio e un posto parcheggio assegnato all'interno dell'area condominiale. LOCALI: - 1 camera da letto; 2 camere comode; 1 salotto; 1 cucina abitabile; 1 bagno; 1 lavanderia che fa anche da doppio servizio. PROSPETTO - L'appartamento ha un prospetto pubblico su Via delle Rose e un prospetto privato all'interno dell'ampio spazio condominiale, che si affaccia fronte chiesa Spirito Santo. Ampi balconi su entrambe i prospetti. Il balcone con affaccio allo spazio interno condominiale è fornito di nuovissime Tende da Sole. SERVIZI E ATTIVITA' COMMERCIALI - L'appartamento è inserito in un contesto assolutamente vicino a molte attività commerciali e di prima necessità, oltre a essere vicino a scuole elementari, medie e superiori, raggiungibili anche a piedi e in prossimità di Ufficio Postale, Banca e Comune. TRASPORTI - Raggiungibile a piedi la fermata del Bus per Catania. In definitiva, la proposta, è di un appartamento davvero unico per la sua composizione e per la sua collocazione. Se vuoi avere comodi spazi da vivere, comode possibilità di parcheggio, anche per chi viene a trovarti, e la possibilità di muoverti in libertà, per le tue necessità quotidiane attorno al tuo immobile questa è la tua scelta giusta. Prenota una visita! P.S Eventuale possibilità di avere anche una parte degli arredi. Codice ID MLS: 32311050[…]
