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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paternò a 140.000 € (cod.63d68466)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Paternò, la richiesta di 140.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Parini nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
933 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
808 €/m² e
877 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE: E. BELLIA - BALATELLE - SCALA VECCHIA - CAMPANIA - C. RENNA - SARDEGNA -...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paternò
Per quanto riguarda più in generale la città di Paternò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paternò
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage di recente costruzione con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo
L'appartamento in vendita si trova nella città di Paternò in via Parini 21 angolo via Silvio Pellico ed è caratterizzato da uno stato attuale libero al rogito, il che significa che è pronto per essere acquistato e abitato immediatamente. La sua superficie totale è di 150 metri quadrati e si sviluppa su un totale di 6 locali, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera avere ampi spazi a disposizione. All'interno, vi sono 4 camere da letto spaziose e luminose, perfette per accogliere gli ospiti o per creare una zona studio o hobby. Inoltre, ci sono 2 bagni, entrambi finemente rifiniti e dotati di tutti i comfort necessari. La sua posizione strategica, vicina ai principali servizi e ai mezzi di trasporto, lo rende un'ottima soluzione per chi vuole vivere comodamente in una zona ben servita. Inoltre, la vista panoramica e il terrazzo privato offrono un'ulteriore valore aggiunto a questo immobile oltre al comodo garage di circa 20mq che comunica alla scala di accesso all'appartamento
