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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Paternò in zona Centro Storico a 55.000 € (cod.63cbfe1c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Paternò in zona Centro Storico, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Piazza Santa Barbara nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
550 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
611 €/m² e
684 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO : VIE VITTORIO EMANUELE/P - G.B.NICOLOSI/P - GARIBALDI - STRAN...) per case indipendenti (da 415 €/m² a 920 €/m²) e per case semindipendenti (da 390 €/m² a 880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paternò
Per quanto riguarda più in generale la città di Paternò, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge la casa indipendente (pressi Piazza Santa Barbara), essa è pari a circa
650 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,08%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Paternò in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SINATRA o SINATRA IMMOBILIARE di Sinatra Nicola Martino
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con balcone con cortile con angolo cottura
B-446 PATERNO' - VIA PROVVIDENZA VIRGILLITO BONACCORSI (Zona S. Barbara) In Paternò, in zona storica centralissima a pochi passi da Piazza Santa Barbara, situata nella collina storica della città, sotto il Castello Normanno, Immobiliare Sinatra ha il piacere di proporre in vendita accattivante luminosa soluzione di casa indipendente prospettante su due vie ed avente una superficie di circa mq. 100. L'immobile è dotato da doppi ingressi, rispettivamente: a piano terrano da Via Moncada, a piano superiore da Via Provvidenza Virgillito Bonaccorsi, al quale si accede attraverso scala a cielo aperto su cortile comune. L'immobile è così composto: attraverso l'ingresso da Via Moncada, trovasi un vano soggiorno con attiguo cucinotto; Attraverso corridoio di disimpegno, troviamo la camera matrimoniale, una camera ragazzi e bagno, oltre ad altro ampio vano di rappresentanza posto in prossimità dell'ingresso principale di Provvidenza Virgillito Bonaccorsi . Una scala posta in prossimità dell'ingresso di Via Moncada, permette di raggiungere altro vano e secondo bagno al piano superiore con terrazzino a livello di mq. 12. L'immobile è in buone condizioni e, previa nuova pitturazione, abitabile da subito. IMMOBILIARE SINATRA di Sinatra Nicola Martino Via G.B. Nicolosi N° 127 95047 Paternò (CT) TEL: 095 856035 – 095 857318 - CELL: 347 7563100 Email: sinatraimmobiliare@tiscali.it
