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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paternò in zona Centro Storico a 129.000 € (cod.63beedd7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paternò in zona Centro Storico, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1172 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
982 €/m² e
1.058 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.DE CUTURA - CAFARO - TRE FONTANE/P - PIANO DELLA CORRENTE - JUNGO - ARDIZZO...) per appartamenti (da 500 €/m² a 940 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paternò
Per quanto riguarda più in generale la città di Paternò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
720 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,20%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paternò in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMUS 10 SNC
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone di recente costruzione con ascensore
La RE/MAX vende spazioso appartamento di 110 metri quadrati in ottime condizioni, situato in Via Gaetano Pulvirenti 9, Paternò. L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina con ascensore all'interno di un residence. Gli spazi interni sono ben distribuiti e luminosi, grazie alla presenza di ampi balconi che garantiscono una piacevole esposizione verso la collina storica. L'appartamento è composto da un soggiorno, una cucina, due camere da letto e due bagni, ideale quindi per una famiglia o per chi desidera avere spazi ampi e ben suddivisi. La posizione è comoda e ben servita, vicino a tutti i principali servizi e mezzi di trasporto, rendendo l'immobile un'ottima soluzione per chi vuole vivere in una zona a pochi passi dal centro della città. Completano l'offerta un garage di 18 mq ed un posto auto di 15 mq all'interno del residence
