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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Paternò in zona Centro Storico a 97.000 € (cod.63bbe753)
Secondo Caasa, per il trivano a Paternò in zona Centro Storico, la richiesta di 97.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato vicino a Piazza Regina Margherita nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da FOCUS IMMOBILIARE di Foco Vincenzo) a
97.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
808 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
751 €/m² e
828 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO : VIE VITTORIO EMANUELE/P - G.B.NICOLOSI/P - GARIBALDI - STRAN...) per trivani (da 495 €/m² a 1.000 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del trivano (D), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Paternò
Per quanto riguarda più in generale la città di Paternò, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
trivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge il trivano (pressi Piazza Regina Margherita), essa è pari a circa
740 €/m² per trivani in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per trivani in vendita sono
in calo (-4,05%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Paternò in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FOCUS IMMOBILIARE di Foco Vincenzo
Via g. B. Nicolosi 168, Paternò (CT)
DESCRIZIONE
COD. 023 - PATERNO' - Via G: B. Nicolosi n. 174 e n. 176 angolo Via Celona - Bottega angolare a tre luci, rifinitissima e centralissima, in pieno centro storico, a due passi da Piazza Regina Margherita (Quattrocanti), dislocata in due grandissimi ambienti disimpegnati, vano deposito e bagno. Si sposa per qualsiasi tipo attività commerciale e/o professionale, arredata totalmente per eventuale negozio d'abbigliamento e/o simile, ottimo investimento considerata la posizione strategica e per il rapporto qualità/prezzo. Dotata di certificazione d'agibilità e da qualsiasi autorizzazione per locale/negozio uso commerciale/professionale. Si potrebbe valutare qualsiasi eventuale tipo di proposta. Il tutto si propone ad un prezzo interessante di €uro 97.000,00 N.B. Inoltre si potrebbe valutare la possibilità anche in locazione ad €uro 700,00 mensili
