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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paternò a 44.000 € (cod.63bad8cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Paternò, la richiesta di 44.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Agrigento nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da FOCUS IMMOBILIARE di Foco Vincenzo) a
44.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
699 €/m² e
774 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE: E. BELLIA - BALATELLE - SCALA VECCHIA - CAMPANIA - C. RENNA - SARDEGNA -...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paternò
Per quanto riguarda più in generale la città di Paternò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paternò
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FOCUS IMMOBILIARE di Foco Vincenzo
Via g. B. Nicolosi 168, Paternò (CT)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione
COD. 243 - PATERNO' - Via Agrigento n. 21 - Piano terra/rialzato con balconcino privato, il tutto ristrutturato e rifinitissimo di mq.60 circa calpestabile, composto da un salone living, con cucina abitabile e bagno, scala interna in legno che porta in camera da letto con spogliatoio e camerino. Molto particolare nelle rifiniture e per la composizione degli ambiente che si vivono all'interno. Ottima anche come investimento per eventuali locazioni molto richiesti. Il tutto si propone ad un prezzo interessante di €uro 44.000
