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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paternò a 95.000 € (cod.638e5120)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Paternò, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Baracca nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
826 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
657 €/m² e
727 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE: E. BELLIA - BALATELLE - SCALA VECCHIA - CAMPANIA - C. RENNA - SARDEGNA -...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paternò
Per quanto riguarda più in generale la città di Paternò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paternò
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con cantina con termocondizionamento con giardino di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita appartamento di 115 mq in vendita a Paternò e precisamente in via Francesco Baracca, in zona tranquilla e servita. . . L'immobile si trova al primo piano di un palazzetto di sole due unità abitative a livello, con un lastrico solare di pertinenza in corrispondenza alla grandezza dell'appartamento stesso. E' luminoso in quanto servito da doppio prospetto balconato con affaccio su via Baracca e sulla parallela via Marsala, dalla quale si accede al garage, all'interno del quale è previsto un posto auto ed un paio per ciclomotori. Possibilità di collegare il garage all'appartamento tramite l'apertura di una luce che da accesso direttamente alla scala del palazzetto. . . L'appartamento è composto da un salone, due camere, una cucina, un bagno un ripostiglio ed un pozzo di luce che rende arieggiata e luminosa anche la parte interna dell'abitazione e che si presta ottimamente a svariati utilizzi, quali ad esempio lavanderia. . . L'immobile necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, ma ha parecchio potenziale, in quanto grande, arieggiato, luminoso, con terrazzo sovrastante e posto auto coperto. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci ! . . Prezzo trattabile
