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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paternò in zona Centro Storico a 50.000 € (cod.6386027c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paternò in zona Centro Storico, la richiesta di 50.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Circumvallazione nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da FOCUS IMMOBILIARE di Foco Vincenzo) a
50.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
714 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
658 €/m² e
725 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO : VIE VITTORIO EMANUELE/P - G.B.NICOLOSI/P - GARIBALDI - STRAN...) per appartamenti (da 505 €/m² a 945 €/m²) e per quadrivani (da 500 €/m² a 960 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paternò
Per quanto riguarda più in generale la città di Paternò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Circumvallazione), essa è pari a circa
725 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,20%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paternò in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FOCUS IMMOBILIARE di Foco Vincenzo
Via g. B. Nicolosi 168, Paternò (CT)
DESCRIZIONE
con terrazza
COD. 883 - PATERNO' - Via Circumvallazione, n. 444 - Appartamento a primo piano con affaccio sulla centralissima Via Vittorio Emanuele composto da 4 vani + accessori per una superficie totale di mq. 70 circa. A secondo piano, terrazza area libera sovrastante, da ripulire l'appartamento, e, ottimo come investimento per uso professionale (uffici). Il tutto si propone ad un prezzo interessante di €uro 50.000
