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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paternò a 128.000 € (cod.63400fd9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Paternò, la richiesta di 128.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1163 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
841 €/m² e
917 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.DE CUTURA - CAFARO - TRE FONTANE/P - PIANO DELLA CORRENTE - JUNGO - ARDIZZO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paternò
Per quanto riguarda più in generale la città di Paternò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paternò
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
fs immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
Paternò tra centro/uscita del paese, Via Della Comunità Europea, immobile RISTRUTTURATO sito al 2° e ultimo piano, 4 vani/110 mq e predisposizione metano. Cucina/soggiorno grande, 2 camere da letto con possibilità di una terza camera, stanza studio Grande, sevizio con vasca, lavanderia con servizio e doccia. Balconato, terrazza condominiale e Posti auto interni. Infissi interni in alluminio, esterni con persiane. Da poco, eseguiti lavori di ristrutturazione facciata, su tutto lo stabile. Composto da: Cucina/Soggiorno Grande; 2 Camere da letto (possibilità di una terza camera); Stanza Studio Grande; Servizio con vasca; Lavanderia con servizio e piatto doccia; TERRAZZA Condominiale; Balcone; Posti auto interni. Infissi interni in alluminio; esterni con persiane. Predisposizione metano. Spese Condominiali -cifre irrisorie. Classe Energetica Categoria G
