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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paternò a 109.000 € (cod.63382118)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Paternò, la richiesta di 109.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1090 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
826 €/m² e
904 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.DE CUTURA - CAFARO - TRE FONTANE/P - PIANO DELLA CORRENTE - JUNGO - ARDIZZO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paternò
Per quanto riguarda più in generale la città di Paternò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paternò
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SINATRA o SINATRA IMMOBILIARE di Sinatra Nicola Martino
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore con climatizzazione
AA-150 PATERNO' - VIA PIETRO NENNI (Zona Ardizzone) Nella immediata periferia di Paternò, in zona residenziale e contesto elegante, nelle immediate vicinanze di Istituti scolastici Elementari e Medie, Supermercati ed altre attività commerciali, a pochissimi passi dal Palazzo Municipale, in complesso signorile, Immobiliare Sinatra ha il piacere di proporre in vendita comodo, luminosissimo e grazioso Appartamento della superficie netta interna di mq. 100 posto al quarto e penultimo piano ascensorato. L'appartamento, avente doppi prospetti entrambi balconatissimi, è composto da salettina di ingresso e corridoio che disimpegna tutti gli ambienti. E' costituito da salone, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, comoda camerette per ragazzi, bagno, secondo servizio e utilissimo ripostiglio. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo oltre ad essere climatizzato in tutte le stanze. Costituisce prezioso accessorio il pertinente garage di mq. 20 posto al piano cantinato dell'edificio, anch'esso raggiungibile a mezzo ascensore. IMMOBILIARE SINATRA di Sinatra Nicola Martino Via G.B. Nicolosi N° 127 95047 Paternò (CT) TEL: 095 856035 – 095 857318 - CELL: 347 7563100 Email: sinatraimmobiliare@tiscali.it
