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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palagonia a 150.000 € (cod.659bffbc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palagonia, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da GIAQUINTA IMMOBILIARE di Giaquinta Rosario Nicolò) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
961 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
668 €/m² e
774 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Palagonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Palagonia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palagonia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIAQUINTA IMMOBILIARE di Giaquinta Rosario Nicolò
Via vittorio emanuele 56, Palagonia (CT)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione senza ascensore con cantina con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione
Come da titolo Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Palagonia, in via Michele Amari angolo via Omero, un ampio appartamento su due livelli posto al secondo e terzo piano di un edificio di quattro elevazioni fuori terra. L'immobile si distingue per una distribuzione interna estremamente funzionale, con una chiara separazione tra zona notte e zona giorno e per la presenza di un comodo doppio ingresso, sia al secondo che al terzo piano, che garantisce maggiore indipendenza e flessibilità d'uso degli ambienti. Al secondo piano si sviluppa la zona notte composta da un ampio soggiorno, camera da letto matrimoniale, due camerette, un bagno recentemente ristrutturato e un comodo ripostiglio. Il piano superiore ospita invece una grande cucina soggiorno, un secondo bagno anch'esso ristrutturato e un ulteriore ripostiglio, creando uno spazio ideale per vivere la casa in modo conviviale. I due livelli sono collegati internamente da una scala rifinita in legno che conferisce continuità e carattere agli ambienti, mentre le parti comuni dello stabile si presentano curate, con scala condominiale ampia rifinita in granito e ringhiera in legno. È presente inoltre un terrazzo al terzo piano che necessita di interventi di ripristino, ma che offre interessanti potenzialità di valorizzazione come spazio esterno. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, con impianti funzionanti e spazi ben distribuiti, rappresentando una soluzione ideale per famiglie che cercano ambienti ampi, funzionali e ben organizzati in una zona centrale e servita
