L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Palagonia a 60.000 € (cod.64aca338)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palagonia, la richiesta di 60.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 60.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 617 €/m² e 717 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 515 €/m² a 1.000 €/m²) e per case indipendenti (da 340 €/m² a 800 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Palagonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Palagonia, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-8,87%).

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•  Wikipedia: Palagonia
•  Mercato Immobiliare a Palagonia
•  Quotazioni OMI