Capannone in vendita a Palagonia a 2.850.000 € (cod.64a65c77)

di recente costruzione di recente costruzione

CAPANNONE AGRICOLO IN VENDITA S.S. 417 Catania  Gela Contrada Monaci  Mineo In prossimità dello svincolo Palagonia / Ramacca Proponiamo in vendita capannone agricolo di ampia metratura , ideale per l avvio di nuove attività produttive o per l ampliamento di aziende già esistenti. L immobile è libero al rogito e quindi immediatamente disponibile. La struttura si sviluppa su una superficie totale di circa 7.000 mq, di cui 6.000 mq calpestabili, con spazi ampi e funzionali destinati a produzione e magazzino. Il capannone si presenta in ottimo stato di conservazione, grazie a una manutenzione costante che ha preservato impianti e strutture. L altezza interna è di 7,50 m, con 7,00 m sotto trave, caratteristica che consente il transito agevole di mezzi pesanti e l utilizzo di attrezzature industriali. La struttura si sviluppa su un unico livello, senza pilastri o interruzioni, garantendo massima flessibilità nell organizzazione degli spazi di lavoro. L immobile è dotato di: 6 ingressi ben distribuiti 4 baie di carico lungo la facciata, ideali per le operazioni di carico/scarico A completare la proprietà: 20.000 mq di area scoperta, adatta a parcheggi o stoccaggio esterno Circa 400 mq di uffici distribuiti tra piano terra e primo piano 2 ampi servizi igienici Gli uffici sono completi di tutti i comfort e possono essere utilizzati come uffici direzionali, sale riunioni o area break per il personale. L immobile è inoltre dotato di: Impianto fotovoltaico da 100 kW con cabina di scambio, ideale per ridurre significativamente i costi energetici, impianto di video sorveglianza, Ampia cella frigorifera funzionante, già presente all interno del capannone Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci