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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palagonia a 179.000 € (cod.6452b6de)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palagonia, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 179.000 € per una superficie commerciale di 254 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 704 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 634 €/m² e 719 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Palagonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Palagonia, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-11,52%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
179.000 €
Superficie:
254 m²
Prezzo al m²:
704 €/m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Palagonia (CT)
Zona OMI:
D4 (PERIFERICA :VIA PITAGORA - TRINACRIA - CAPUANA -C.DA GRASSURELLA -CARRUBBELLA - GRILLI)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 5 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento con giardino con angolo cottura con riscaldamento autonomo

Situato nel cuore di Palagonia, lungo la prestigiosa via Vittorio Emanuele, questo raffinato appartamento in vendita incarna eleganza e comfort. Collocato al primo piano di una palazzina signorile, l'immobile si distingue per la sua ampia metratura e la possibilità di essere suddiviso in due unità indipendenti, grazie alla presenza di due ingressi separati. La residenza, composta da ben nove vani, offre spazi generosi e ben distribuiti: un ampio salone di rappresentanza, ideale per ricevere ospiti con stile, una luminosa zona soggiorno, una cucina funzionale, quattro accoglienti camere da letto e due bagni ben rifiniti. Un elegante ingresso divisorio contribuisce a definire armoniosamente gli ambienti, rendendo la disposizione interna estremamente versatile. Gli spazi esterni non sono da meno: ogni unità dispone di una grande veranda balcone, perfetta per momenti di relax all'aria aperta. A completare la proprietà, un ampio terrazzo di pertinenza di circa 70 mq, che offre un'esclusiva area privata all'aperto. Inoltre, all'interno dell area condominiale di pertinenza, sono disponibili due posti auto scoperti, garantiti da un comodo accesso tramite cancello. L appartamento dispone anche di un vano comune destinato alle vasche idriche, assicurando un servizio efficiente e condiviso. Questa abitazione rappresenta un opportunità unica per chi desidera una dimora esclusiva con la possibilità di personalizzazione, in una posizione strategica e ricercata. Un perfetto connubio tra funzionalità, prestigio e comfort. non esitate a contattarci per prenotare una visita

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