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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palagonia a 130.000 € (cod.63b8aa40)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palagonia, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da GIAQUINTA IMMOBILIARE di Giaquinta Rosario Nicolò) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1065 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
748 €/m² e
839 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palagonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Palagonia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palagonia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIAQUINTA IMMOBILIARE di Giaquinta Rosario Nicolò
Via vittorio emanuele 56, Palagonia (CT)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione
Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Palagonia, via Pacini n.03, ampio appartamento di oltre 5 locali con una superficie di 122 mq. L 'immobile è stato recentemente ristrutturato e offre un 'ampia zona giorno con cucina aperta e soggiorno, camera da letto con cabina armadio, cameretta, due bagni, ripostiglio e una graziosa veranda. L 'immobile viene venduto già arredato (come da foto). Inoltre, è possibile acquistare il garage presente nell 'edificio. Situato nel centro cittadino di Palagonia, l 'appartamento gode della vicinanza a scuole, uffici comunali, servizi postali e bancari nonché varie attività commerciali
