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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Palagonia a 45.000 € (cod.6360c48c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Palagonia, la richiesta di 45.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GIAQUINTA IMMOBILIARE di Giaquinta Rosario Nicolò) a 45.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 692 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 509 €/m² e 568 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Palagonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Palagonia, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,21%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
45.000 €
Superficie:
65 m²
Prezzo al m²:
692 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
G
Città:
Palagonia (CT)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 17 gennaio 2024

PROPOSTO DA:

logo GIAQUINTA IMMOBILIARE di Giaquinta Rosario Nicolò

GIAQUINTA IMMOBILIARE di Giaquinta Rosario Nicolò

Via vittorio emanuele 56, Palagonia (CT)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione

Giaquinta Immobiliare propone in vendita casa singola terratetto nel cuore del centro storico di Palagonia. L'immobile, situato in via Sant'Antonio n.05, offre una superficie di 65 mq e comprende un comodo parcheggio privato. La casa è stata completamente ristrutturata ed è composta da cucina, camera da letto, cameretta, tre bagni, lavanderia e veranda. La posizione centrale garantisce facile accesso ai servizi essenziali come scuole, ufficio postale, banche e al mercato cittadino settimanale

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