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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nicolosi a 279.000 € (cod.65ea55d9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nicolosi, la richiesta di 279.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2491 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.840 €/m² e
2.011 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nicolosi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nicolosi, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTURY 21 Masters (Giuseppe Caltabiano)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con cortile con termocondizionamento di nuova costruzione per vacanza con riscaldamento autonomo
Century 21 Masters propone in vendita una raffinata villa singola situata a Nicolosi, precisamente in via Palermo 82. Se cerchi il perfetto equilibrio tra il comfort tecnologico di ultima generazione e il fascino della natura siciliana, questa è la proprietà che fa per te.Gli Interni: Design e FunzionalitàRecentemente e completamente ristrutturata, la villa si estende su una superficie di 112 mq, ottimizzati per offrire massima vivibilità e privacy. La casa viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata o messa a reddito sin da subito. Zona Giorno: Un ampio e luminoso salone accoglie gli ospiti, collegato a una cucina moderna e funzionale.Zona Notte: 3 ampie camere da letto, ognuna dotata di bagno privato in camera, garantendo l'indipendenza ideale per una struttura ricettiva o per una famiglia numerosa.Servizi: Un ulteriore bagno di rappresentanza a disposizione della zona giorno.Gli Esterni: Un'Oasi ai Piedi del VulcanoLa villa è circondata da un grande cortile privato che abbraccia l'intero immobile, offrendo diversi angoli di paradiso:Zona Relax: Un’area solarium attrezzata con sdraio e una splendida Jacuzzi, ideale per godersi il fresco di Nicolosi ammirando la maestosità dell'Etna.Terreno: Un ulteriore appezzamento di terreno con alberelli completa la proprietà, perfetto per chi ama il verde e la tranquillità.⚡ Efficienza Energetica e TecnologiaNon la solita villa di montagna: qui la modernità è di casa. L'immobile vanta:Impianti nuovi e certificati.Sistema fotovoltaico per il massimo risparmio energetico e rispetto dell'ambiente.Rifiniture di pregio che fondono estetica e durabilità.La PosizioneSituata in una zona residenziale esclusiva, circondata da altre ville e immersa nel silenzio della natura, via Palermo offre quella pace che solo la "Porta dell'Etna" sa regalare. La posizione è strategica: lontana dal caos cittadino ma vicina ai servizi principali del paese.Perché scegliere questa villa?Attualmente adibita a B&B, rappresenta un investimento sicuro. Al tempo stesso, la sua c[…]
