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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nicolosi a 315.000 € (cod.65bf41b3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nicolosi, la richiesta di 315.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1615 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.377 €/m² e
1.564 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nicolosi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nicolosi, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nicolosi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LIVING RE NETWORK IMMOBILIARE DI ALIOTTA MARIO
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile
Proponiamo in vendita nel Comune di Nicolosi, una villa singola attualmente divisa in due unità abitative. La villa è immersa nel verde , ubicata in un contesto residenziale e si presenta in buone condizioni abitative. E' attorniata da uno splendido giardino di circa 2.000 mq, dove all'interno vi è un campo da tennis e la possibilità di creare una piscina interrata. Presenta un doppio ingresso in quanto dalla strada si può accedere da due cancelli separati. L'immobile si sviluppa su tre livelli completamente separati tra loro ; al piano terra abbiamo il primo immobile che internamente è composto nel seguente modo: ingresso su salone, disimpegno, tre camere da letto, bagno, lavanderia e cucina abitabile. Da una scala esterna si accede al secondo appartamento così composto: ingresso su salone doppio, corridoio, tre camere da letto, cucina abitabile, lavanderia e bagno, il tutto esposto su quattro lati liberi. Uscendo dalle varie camere, si accede ad un balcone a giro di cui 3 parti terrazzate. Al piano superiore, troviamo una mansarda composta da ingresso su soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile, bagno e lavanderia, anch'essa esposta su quattro lati ed accessibile tramite una scala esterna. Compreso nella vendita, vi è anche un garage di 38 mq circa. La villa si presta per ospitare più unità familiari ed è ottimale anche per realizzare strutture ricettive. EPI: 177,21 kwh/m2 anno
