L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Nicolosi a 75.000 € (cod.65ada806)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nicolosi, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 75.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1363 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.145 €/m² e 1.347 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 810 €/m² a 1.675 €/m²) e per casali (da 795 €/m² a 2.265 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Nicolosi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nicolosi, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,67%).

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