L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Nicolosi a 98.000 € (cod.65692956)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nicolosi, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da A.S.M. IMMOBILIARE) a 98.000 € per una superficie commerciale di 133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 736 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra 1.090 €/m² e 1.284 €/m². Purtroppo però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 845 €/m² a 1.670 €/m²) e per case semindipendenti (da 835 €/m² a 1.870 €/m²), oltre alla sola classe energetica (G). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze della casa indipendente e non è stata in grado di determinare in modo affidabile lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta dev'essere adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Nicolosi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nicolosi, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,02%).

•  Sito Istituzionale: Nicolosi
•  Wikipedia: Nicolosi
•  Mercato Immobiliare a Nicolosi
•  Quotazioni OMI