L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Nicolosi a 98.000 € (cod.656544b1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nicolosi, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da A.S.M. IMMOBILIARE) a 98.000 € per una superficie commerciale di 133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 736 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.067 €/m² e 1.256 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 910 €/m² a 1.735 €/m²) e per case semindipendenti (da 890 €/m² a 1.860 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Nicolosi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nicolosi, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,18%).

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•  Wikipedia: Nicolosi
•  Mercato Immobiliare a Nicolosi
•  Quotazioni OMI