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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nicolosi a 165.000 € (cod.65587363)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nicolosi, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.184 €/m² e
1.341 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nicolosi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nicolosi, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nicolosi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FG Pragma Ego Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento
FG Immobiliare** è lieta di presentare un'opportunità imperdibile nel cuore di Nicolosi! Scopri questo **splendido appartamento** situato in **Via Garibaldi**, in una posizione centralissima che offre comodità e vivibilità. **Caratteristiche principali:** - **Spazio e Comfort:** Entrando, sarai accolto da un ampio ingresso che si apre su un luminoso salone, perfetto per momenti di convivialità e relax. - **Camere da Letto:** Tre camere da letto spaziose, ideali per tutta la famiglia, garantiscono il massimo del comfort. - **Cucina Abitabile:** La cucina, ampia e funzionale, è il cuore della casa, perfetta per preparare deliziosi pasti in compagnia. - **Doppi Servizi:** Comodi e moderni, i doppi servizi offrono praticità e privacy. - **Terrazzo Panoramico:** Un magnifico terrazzo di circa 150 mq ti regalerà spazi all'aperto da vivere, ideale per cene estive o semplicemente per godere del sole. - **Dependance:** La dependance di circa 30 mq, anch'essa ristrutturata, offre ulteriori possibilità di utilizzo, come studio o ospitalità. Ogni dettaglio è curato con finiture di alta qualità, e l'appartamento è dotato di un efficiente impianto di riscaldamento con termosifoni alimentati da caldaia. Non perdere l'occasione di vivere in questa straordinaria abitazione, perfetta per chi cerca comfort e stile in una delle zone più belle di Nicolosi! **Contattaci per una visita
