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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nicolosi a 445.000 € (cod.6552b1dc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nicolosi, la richiesta di 445.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
445.000 € per una
superficie commerciale di
396 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1123 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.315 €/m² e
1.464 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nicolosi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nicolosi, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nicolosi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia TOSCANO Centro Catania
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cucina abitabile con cantina con caminetto
NICOLOSI - VILLA INDIPENDENTE SU LOTTO DI 1.600MQ. Ai piedi dell'Etna, in una delle zone più richieste di Nicolosi, proponiamo in vendita una Villa su tre livelli con una superficie interna di 396mq catastali escluse aree scoperte, la quale offre ampi spazi abitabili, comfort, luminosità e riservatezza. I colori scelti dall'architetto che ne ha realizzato il progetto sono: bianco come la neve, grigio come la pietra lavica, rosso come la fiamma vulcanica. La proprietà ha tre ingressi, di cui due carrabili, con la possibilità di accesso per più veicoli, serviti da un ampio terreno di circa 1600 mq. Attualmente la villa è suddivisa in tre unità immobiliari: -Piano terra: cucina-soggiorno, due camere, servizio e lavanderia. -Primo piano: ingresso su ampio salone con una vetrata e con camino a legna, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi. -Secondo piano: cucina-soggiorno, quattro camere, doppi servizi, ripostiglio. Tra le comodità va menzionata l'utilissima cisterna di 100 metri cubi, che rappresenta un'importante riserva d'acqua e tre caldaie. Questa proprietà rappresenta una soluzione versatile, adatta sia all’uso familiare che all’investimento immobiliare. Ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi esterni, e comodità in un contesto riservato. Per avere maggiori informazioni chiamaci allo 0950906187 o inviaci una mail a ct.battiati@gruppotoscano.it
