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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nicolosi a 200.000 € (cod.654a9b09)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nicolosi, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2222 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.644 €/m² e
1.760 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nicolosi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nicolosi, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nicolosi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Etna Real Estate
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage di nuova costruzione
Nella splendida cornice di Nicolosi, Etna Real Estate propone in vendita appartamenti di nuova costruzione in zona ben centrale e ben servita: si tratta di quattro appartamenti di circa 80 mq. I due appartamenti posti al piano terra hanno un ampio giardino che occupa il lato est o ovest ed il lato nord. Gli immobili si dispongono nel seguente modo: ingresso su soggiorno cucina, spazioso e luminoso, due camere da letto balconate, un disimpegno da accesso a lavanderia completa, servizio e armadio a muro. Tutta la struttura verrà realizzata con un capitolato di altissima qualità per garantire con infissi in alluminio effetto legno in doppio vetro camera, multifori termici, pavimentazione in gress, impianto pannelli solari come da legge con predisposizione di accumulo e colonnina ecc. Possibilità di acquistare comodissimo garage che si trova nella parte sottostante dello stesso immobile comunicante dalle scale
