L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Nicolosi a 95.000 € (cod.65410be7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nicolosi, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 95.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 730 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.042 €/m² e 1.214 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 905 €/m² a 1.675 €/m²) e per case semindipendenti (da 880 €/m² a 1.805 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Nicolosi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nicolosi, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,18%).

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•  Wikipedia: Nicolosi
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