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Casa indipendente in vendita a Nicolosi a 215.000 € (cod.65187dd1)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Nicolosi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nicolosi, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+12,71%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
215.000 €
Superficie:
250 m²
Prezzo al m²:
860 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Nicolosi (CT)
Zona OMI:
D1 (ZONA RESIDUALE PERIFERICA-VIE : MONPELUSO - S.NICOLA - RAGALIDDA - AGRIGENTO - SIRACUSA - TRAPANI - DEI PINI - GENNARO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 27 novembre 2025

DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con posto auto con garage da ristrutturare con terrazza con balcone con cucina abitabile con caminetto

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita a Nicolosi, nei pressi della Pineta Monti Rossi, in Via Etnea, ampia e luminosa villa singola, disposta su tre livelli, con spazio esterno di circa 800 mq e garage di 40 mq. L'immobile si presenta totalmente da ristrutturare, ed è circondato da un vasto spazio esterno così composto: al piano terra spazio antistante l'ingresso dove è possibile parcheggiare delle auto, grande terrazzo, giardino ornato con suggestivi pini, un'ulteriore area che conduce al garage e un balcone a giro accessibile da tutti gli ambienti; al primo piano sono presenti due balconi ed al secondo piano un altro balcone panoramico. L'interno della villa è così distribuito: al piano terra vi è la zona giorno, con salone doppio divisibile con grazioso camino, cucina abitabile e bagno; al primo piano è presente la zona notte, composta da un disimpegno, tre comode camere da letto e doppi servizi; infine al secondo piano, mansardato, troviamo una vasta zona living. Questa villa rappresenta un’opportunità unica per chi desidera creare la propria casa ideale, immersa nella tranquillità di Nicolosi e a pochi passi dalla suggestiva Pineta dei Monti Rossi, con ampi spazi esterni da vivere e valorizzare. APE in fase di rilascio

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