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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nicolosi a 149.000 € (cod.64faa270)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nicolosi, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1637 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.090 €/m² e
1.254 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nicolosi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nicolosi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nicolosi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Diamante Casa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Nicolosi centro, precisamente in Via Nino Bixio 58-60, proponiamo in vendita una casa indipendente sviluppata su tre livelli. L’abitazione, completamente ristrutturata nel 2019, si presenta in ottime condizioni e con finiture di qualità. Distribuzione degli spazi: - Piano terra: ingresso su disimpegno, ampia zona living con cucina in muratura e soggiorno, oltre a un bagno. - Primo piano: zona notte composta da camera da letto, spazioso ripostiglio, bagno e una stanza aggiuntiva facilmente ricavabile chiudendo una parete attualmente aperta. Presente anche un balcone. - Secondo piano: ampio terrazzo di 30 mq circa, ideale per momenti di relax e cene all’aperto, con annesso locale tecnico. La casa è dotata di infissi in doppio vetro camera, impianto di riscaldamento autonomo e cancelli di sicurezza. Una soluzione pronta da abitare, perfetta per chi desidera vivere nel cuore di Nicolosi, in un contesto servito e a pochi passi da tutti i principali servizi. Chiama ora e comunica il codice per prenotare la tua visita I118
