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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nicolosi a 109.000 € (cod.64f5ccfa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nicolosi, la richiesta di 109.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1090 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.250 €/m² e
1.400 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Nicolosi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nicolosi, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nicolosi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
EPgl,nren: 175,00 kWh/m² - Appartamento nel cuore di Nicolosi Comfort, tranquillità e fascino alle pendici dell'Etna Nel cuore di Nicolosi, incantevole cittadina ai piedi dell Etna nota come la Porta dell Etna , presentiamo un appartamento al primo piano di un edificio con facciata recentemente restaurata e contesto condominiale curato, immerso nel verde e nella tranquillità. Nicolosi, con le sue origini antiche e il legame profondo con il vulcano, è da sempre punto di partenza per chi desidera esplorare le meraviglie del Parco dell Etna, tra crateri, sentieri naturalistici e stazioni sciistiche. Ma è anche una località vivace tutto l anno, ricca di eventi culturali, ristoranti tipici, botteghe artigiane e servizi. L appartamento si apre su un luminoso salone d ingresso, ideale per accogliere ospiti o vivere momenti di relax in famiglia. Proseguendo troviamo due spaziose camere da letto matrimoniali, entrambe ben arieggiate e confortevoli. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e condividere i pasti in un ambiente accogliente. Il bagno principale dotato di vasca e la lavanderia sono stati recentemente ristrutturati con materiali moderni, offrendo un ambiente funzionale e dal gusto contemporaneo. Il condominio è silenzioso, ben tenuto e circondato da spazi verdi, ideali per chi cerca un contesto sereno e piacevole. Inoltre, la facilità di parcheggio su strada è un ulteriore valore aggiunto, raramente scontato in contesti residenziali. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento turistico, grazie alla posizione strategica che consente di vivere la montagna, il mare (a breve distanza), e la vivace città di Catania, comodamente raggiungibile in auto
