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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nicolosi a 145.000 € (cod.64edd090)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nicolosi, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 145.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 966 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.332 €/m² e 1.484 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Nicolosi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nicolosi, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,82%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
145.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
966 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Nicolosi (CT)
Zona OMI:
C1 (ZONA DI CONTORNO AL CENTRO STORICO -VIE : DELLA REGIONE - MANTOVA - MANZONI - D`ANNUNZIO - V.MONTI - CATANIA - G.PASCOLI)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 10 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

G&G Immobiliare - Centro Storico Al Duomo d.i.

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con cortile

GRUPPO DI BARTOLO propone In vendita a Nicolosi uno stabile con due appartamenti indipendenti di 75 mq circa ciascuno, ideale per 2 famiglie. Il prezzo è da intendersi complessivo per entrambi gli appartamenti e il garage. L'immobile è composto da un appartamento al piano terra e un secondo appartamento situato al primo piano. Gli appartamenti sono composti da quattro locali ciascuno ben distribuiti. Le cucine sono abitabili, offrendo un ambiente accogliente per pranzi e cene in famiglia. Al piano terra, oltre all'appartamento, troverete un box/garage di 50 mq, ideale per parcheggiare i propri veicoli o per utilizzarlo come ulteriore spazio di deposito. Completano la proprietà una corte/cortile di circa 40 mq, perfetta per godere di momenti all'aria aperta. L'immobile si presenta in buone condizioni e pronto per essere abitato, offrendo la possibilità di personalizzarlo secondo il proprio gusto. La posizione strategica di Nicolosi permette di godere della tranquillità del paese, pur rimanendo vicino ai principali servizi e alle bellezze naturali della zona. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile versatile e accogliente! Non vendibile separatamente. Classe Energetica: G

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