L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Nicolosi a 120.000 € (cod.64cb2549)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Nicolosi, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 120.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 400 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 629 €/m² e 738 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Nicolosi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nicolosi, sono presenti al momento più di dieci annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

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•  Wikipedia: Nicolosi
•  Mercato Immobiliare a Nicolosi
•  Quotazioni OMI