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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nicolosi a 560.000 € (cod.64ae8063)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nicolosi, la richiesta di 560.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 560.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1866 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.337 €/m² e 1.467 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Nicolosi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nicolosi, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,91%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
560.000 €
Superficie:
300 m²
Prezzo al m²:
1866 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Nicolosi (CT)
Zona OMI:
C1 (ZONA DI CONTORNO AL CENTRO STORICO -VIE : DELLA REGIONE - MANTOVA - MANZONI - D`ANNUNZIO - V.MONTI - CATANIA - G.PASCOLI)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
sab 4 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con giardino con terrazza con posto auto con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento

Questa splendida villa singola si trova nel comune di Nicolosi, in una posizione tranquilla e riservata. Attualmente è libera al rogito e si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 300 metri quadrati. Gli ambienti interni sono ampi e luminosi, con un totale di 8 locali tra cui 7 camere da letto e 2 bagni. Lo stato di conservazione è ottimo, grazie alla cura e all'attenzione dei proprietari nel mantenere la casa in perfette condizioni. La villa è arredata con gusto e dotata di una spaziosa cucina abitabile, perfetta per organizzare pranzi e cene con amici e familiari. Dal balcone e dal terrazzo si gode di una vista mozzafiato sulle colline circostanti. Il giardino privato è un'oasi di relax, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Inoltre, la proprietà include anche un terreno e un box auto singolo. Il riscaldamento è autonomo e i piani totali sono due. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una casa spaziosa e confortevole in una delle zone più belle della Sicilia

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