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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nicolosi a 99.000 € (cod.6468b5f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nicolosi, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
990 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
980 €/m² e
1.154 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 705 €/m² a 1.535 €/m²) e per case indipendenti (da 755 €/m² a 1.590 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Nicolosi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nicolosi, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nicolosi
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Casa in vendita di 100 mq a €99.000 (rif. 34/2025)
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Casa in vendita di 100 mq a €99.000 (rif. 34/2025)
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Casa in vendita di 100 mq a €99.000 (rif. 34/2025)
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Borgo
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare con balcone con termocondizionamento con ascensore
L'immobile si trova nel cuore di Nicolosi, nella centrale Piazza Vittorio Emanuele. Si tratta di un appartamento di 100 mq situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. L'ingresso conduce a un disimpegno che porta, a destra ad un ampio Vano balconato con vista sulla piazza. Proseguendo lungo il corridoio, si accede ad un Luminoso Salone Doppio con due finestre e un balcone sulla piazza principale. Sempre dal corridoio possiamo accedere ad una seconda camera una finestrata con esposizione a sud, una cucina spaziosa con balcone vista mare e un bagno con vasca. Completano la proprietà un piccolo ripostiglio situato fuori dal balcone. L'immobile si presenta da Ristrutturare con pavimenti in scagliette di marmo e infissi in legno. Situato in zona centrale a pochi passi da attività commerciali
