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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nicolosi a 130.000 € (cod.644aa299)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nicolosi, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.073 €/m² e
1.256 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 755 €/m² a 1.605 €/m²) e per ville (da 785 €/m² a 1.690 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Nicolosi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nicolosi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nicolosi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione
Descrizione riferimento: contarino-guttà Annuncio Immobiliare: Casa con Terreno a Nicolosi Belpasso* In posizione strategica sulla strada Nicolosi Belpasso, a pochi passi dal supermercato PaghiPoco, FG Immobiliare propone in vendita una graziosa casa di 80 mq distribuiti su due elevazioni, con doppio accesso dalla strada principale. *Caratteristiche dell'immobile:* - *Primo Piano:* Soggiorno, cucina, camera da letto, servizio e una splendida terrazza con vista sull'Etna. - *Piano Cantinato:* Ampio ambiente unico, dotato di forno a pietra e servizio. L'immobile necessita di una ristrutturazione totale, offrendo l'opportunità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze. *Terreno:* A completare la proprietà, un generoso terreno agricolo di circa 12.000 mq, con possibilità di sfruttare l'indice di fabbricabilità per ampliare la struttura esistente. Non perdere l'occasione di investire in questa opportunità unica! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visit
