L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Nicolosi a 80.000 € (cod.6443782a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nicolosi, la richiesta di 80.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 80.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1454 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra 1.050 €/m² e 1.261 €/m². Purtroppo però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze della casa indipendente e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta non può che essere molto ampio.

Mercato immobiliare a Nicolosi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nicolosi, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,91%).

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•  Wikipedia: Nicolosi
•  Mercato Immobiliare a Nicolosi
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